Nos biens immobiliers à vendre dans la Vienne et le Maine-et-Loire

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison sur sablé sur sarthe de 133m² et panneaux photovoltaïques !

Venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux espaces et une vie de plain-pied . Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie , d’une véranda , d’une cuisine aménagée et équipée , d’une chambre , d’un dressing , d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une grande chambre avec sa propre salle de douche et WC . À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin , ainsi que d’un garage, d’une cave et d’une chaufferie . ?? Le vrai plus : des panneaux photovoltaïques sont installés sur la maison et génèrent plus de 1 750 € de revenus par an ! Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour ceux qui recherchent confort et vie de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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514 m²

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Réf : 517

168 500 €

Nouveauté

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Auvers-le-Hamon (72300)

Lot de deux maisons sur Auvers le Hamon de 260m²

Grande maison familiale avec seconde habitation – Auvers-le-Hamon. Venez découvrir cette belle propriété aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet locatif. La maison principale comprend une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle d'eau (à terminer). Un grenier aménagé offre deux chambres supplémentaires, tandis qu'un second grenier reste disponible pour le stockage ou un futur aménagement. La maison dispose également d'un grand double garage, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier. Le véritable atout de cette propriété : une seconde maison indépendante, idéale pour un projet Airbnb, de la location ou une activité professionnelle. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'un WC avec point d'eau permettant l'installation d'une douche, et à l'étage d'une très grande chambre pouvant être divisée en deux. Le tout est implanté sur un grand jardin, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2578 m²

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Réf : 499

357 000 €

Coup de coeur

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Courtillers (72300)

Maison familiale entièrement rénovée – Courtillers

Aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis . Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière , ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre trois chambres , une salle de bain entièrement rénovée et un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres supplémentaires , parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Le sous-sol complet est un véritable atout avec une buanderie , un bureau , deux grandes pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (salle de sport, atelier, espace de stockage...) ainsi qu'un garage . Côté prestations, cette maison bénéficie d'une isolation extérieure , de fenêtres récentes et d'une climatisation , garantissant un excellent confort de vie tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin , de deux terrasses (à l'avant et à l'arrière de la maison), d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin , le tout dans un cadre agréable et préservé. ? Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue et décorée avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ???? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Katy Guérin au 06 26 78 78 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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964 m²

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Réf : 500

272 000 €

Coup de coeur

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Le Mans (72100)

???? Maison avec jardin et deux garages – Le Mans

Venez découvrir cette maison située au Mans, idéale pour une famille ou pour les amateurs de bricolage et de stockage. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un garage et d’une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie ainsi qu’un WC. Le second étage comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un second grand garage situé au fond de la parcelle, idéal pour bricoler, stationner ou bénéficier d’un bel espace de stockage. ???? Contactez-nous pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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122 m²

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Réf : 513

168 000 €

Nouveauté

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Sablé-sur-Sarthe (72300)

Maison de ville avec fort potentiel – Sablé-sur-Sarthe

Située à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de ville offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC. Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous trouverez une pièce supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement. ? Les + de cette maison : Chaudière gaz neuve , pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Possibilité de diviser la maison en deux logements , idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec un revenu complémentaire. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 503

91 785 €

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Loire-Authion (49800)

Maison plain-pied 3 chambres LOIRE AUTHION

Au coeur de la commune d'Andard à 800m de tous commerces, venez découvrir cette maison de plai-pied avec son grenier aménageable s'il vous faut plus d'espace. Un extérieur paysagé et clôturer avec goût par un paysagiste vous accueille. Une pièce de vie traversante de 35 m², une cuisine séparée qui donne accès à la véranda, Un espace nuit avec ses 3 chambres et une pièce multifonction (bureau, buanderie, salle de sport, salle de jeux...), une buanderie avec son accès vers l'extérieur. Sur le terrain, un garage et son atelier  (37m²) attendent les bricoleurs. Un puit sur la parcelle. Maison à rafraichir mais avec de très bonnes bases! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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890 m²

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Réf : 515

317 200 €

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Cholet (49300)

Maison Familiale - 5 pièces - 123m² - Cholet

Découvrez cette agréable maison familiale de 123 m² habitables, idéalement située à Cholet, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux, d'un séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier de son espace. À l'extérieur, une terrasse d'environ 25 m² et un terrain de 327 m² invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : 123 m² habitables 4 chambres Salon et séjour indépendants Terrasse de 25 m² Garage de 26 m² Chauffage individuel au gaz Une maison chaleureuse et fonctionnelle qui séduira les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre, à proximité des commodités de Cholet. Prix : 243 200 € HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

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327 m²

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Réf : 489

243 200 €

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Les Hauts-d'Anjou (49330)

Maison 123m² Châteauneuf sur Sarthe - Investissement locatif

Située en plein cœur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison contemporaine de 2008 offre de beaux volumes et une excellente fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un grand garage de plus de 20 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle d’eau ainsi qu’un grenier d’environ 25 m². Le bien est actuellement loué 850 € par mois, avec un locataire en place depuis novembre 2025 (bail de 3 ans), offrant un rendement locatif sécurisant. Idéal investisseur ou projet patrimonial sécurisé. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Réf : 484

175 560 €

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Le Plessis-Grammoire (49124)

Maison 160m² avec local commercial Le Plessis-grammoire

Immeuble avec 2 niveaux dont un appartement T3 m² à l'étage et un local commercial au rez de chaussée qui peut redevenir habitation facilement. Le rez-de-chaussée est composé de 4 pièces ouvertes et un accès à la cour arrière. Le charme de la pierre est conservé avec les murs d'origines. Cet espace peu servir à des activités de bien être ou artistique. A l'étage, un appartement de 90 m² avec son entrée indépendante. Une cour extérieure derrière la maison avec une dépendance.

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171 m²

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Réf : 477

296 600 €

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Angers (49100)

T2 Angers

Dans une résidence calme rue de la Chalouère, appartement T2 comprenant une pièce à vivre avec parquet massif, cuisine aménagée, une chambre de 10m² avec parquet massif, une salle d'eau, WC séparés. Au 2ème étage d'une résidence de 3 étages sécurisée. Une place de parking sécurisée Taxe foncière : 725€ Charge de copropriété annuelles : 809€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V200009915

139 260 €

Sous-compromis

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