Exclusif
Réf : CP389
Maison 95 m² Naintré (86)
195 175 €
Maison 95 m² Naintré (86) Naintré (86530)
Cette charmante maison de 95 m², lieu dit "PRIEURE" à proximité de Cenon. Bâtie sur un sous-sol complet aménageable, parfaite pour une vie de famille alliant confort et praticité. Ses 3 chambres et son espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour offrent un cadre chaleureux et moderne. Le poêle à granulés assure une ambiance agréable tout en optimisant l'efficacité énergétique.À l'extérieur, le grand terrain de 3344 m² permet de profiter de nombreuses activités de plein air, que ce soit pour du jardinage ou des jeux en famille. Avec un accès direct à la rivière, cette propriété offre un cadre naturel unique pour des loisirs variés : moments de détente au bord de l'eau, pêche, canoë, ou autres activités aquatiques. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86530
Surface habitable (m²)
95 m²
surface terrain
3 433 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
8
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1975
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
195 175 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Taxe foncière annuelle
1 092 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.