Réf : V200009827
Maison 110m² Loire-Authion
267 750 €
Maison 110m² Loire-Authion Loire-Authion (49800)
Maison familiale au calme – Loire-Authion (Hauts d’Andard)
Située dans un environnement paisible des Hauts d’Andard à Loire-Authion, cette maison de 2011 offre une surface habitable d’environ 110 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux d’environ 25 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative, parfaite pour recevoir ou pour un espace parental indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une pouvant facilement être divisée pour créer une troisième chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse donnant sur une grande dépendance, idéale pour les bricoleurs ou les projets d’aménagement. Sur le côté, une piscine hors sol chauffée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49800
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
434 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2011
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
267 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 140 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.